Blog

Crna Gora se nalazi u jugoistočnoj Evropi, na Balkanskom poluostrvu, koja leži na južnoj obali Jadranskog mora. Graniči se sa Srbijom, Hrvatskom, Bosnom i Hercegovinom, Albanijom, a od Italije je razdvojena Jadranskim morem. Ima 623.000 stanovnika i 293,5 km morske obale. U zaleđu su visoke, šumovite planine. Netaknute prirodne lepote. Ima 5 nacionalnih parkova. Klima je sredozemna, sa toplim i suvim letima, zimi duva suva i hladna bura, u jesen sa mora duva jugo donoseći topao vazduh iz severne Afrike i velike količine padavina. Većinsko stanovništvo su Crnogorci i Srbi, pravoslavne veroispovesti. Crna Gora se može pohvaliti i bogatim kulturno-istorijskim nasleđem.

Najvažnija privredna delatnost ove mediteranske države je turizam, primorski i planinski. Primorje obiluje predivnim plažama, kamenitim na severu i peščanim na jugu, koje privlače ne samo turiste iz celog sveta već i strance koji žele ovde da se nastane, na pola sata ili sat vremena leta do glavnih gradova Evrope, uz znatno niže cene života i stanovanja. Mnogi evropski penzioneri su na Crnogorskom primorju pronašli svoj novi dom ali i mladi ljudi koji svojim investicijama u nekretnine spajaju korisno i uživanje u jedno.

Cene nekretnina na Crnogorskom primorju su u odnosu na cene u regiji ili šire u Evropi, veoma pristupačne i investiciono isplative. Na primer, nekretnine u novogradnji i do 10 godina starosti, mogu se kupiti po ceni od 3.300-4.500 €/m2 u Budvi, 3.500-4.800 €/m2 u Tivtu, 2.300-3.500 €/m2 u Baru.

Mnogobrojne su pogodnosti za strance, koji se odluče za kupovinu nekretnine u Crnoj Gori:

• Bezvizni ulazak za građane većine zemalja (boravak bez vize do 90 dana).Crna Gora nudi program „Privremene zaštite“ za Ukrajince. Dobijanje „Privremene zaštite“ vam daje pravo da boravite u zemlji do 4. marta 2026. godine.
• Dobijanje boravišne dozvole kupovinom nekretnine. Strani državljanin ima pravo da dobije privremenu boravišnu dozvolu za sebe i svoju porodicu u trajanju od godinu dana, sa naknadnim produžavanjem.
• Jednostavna procedura i niski troškovi kupovine nekretnina. Prodaja za strance se vrši po istim pravilima kao i za državljane zemlje.
• Pristupanje Crne Gore EU do 2030. godine
• Jedna od ekološki najprihvatljivijih zemalja u Evropi. Zahvaljujući nedostatku industrije, Crna Gora se može pohvaliti čistim vazduhom i vodom, kao i ukusnim prirodnim proizvodima
• Stabilna valuta. Od 2002. godine, zvanična valuta Crne Gore je evro.

U našoj ponudi imamo nekoliko komleksa u izgradnji, u neposrednoj blizini plaža, na atraktivnim lokacijama u Tivtu, Budvi i Bečićima. Ove nekretnine prodajemo BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE! Kupujete direktno od investitora, po sistemu „ključ u ruke“. Investitor je pouzdan, sa velikim brojem izgrađenih i prodatih stanova, 250+, u poslednjih 10 godina. Investitor takođe pruža i dodatne usluge: održavanje vaših stanova, opremanje nameštajem, izdavanje vaših stanova, itd.

TIVAT – kompleks AMALTHEA, 5 km od aerodroma, 500m od plaže i 1.4 km od čuvenog kompleksa PORTO MONTENEGRO. Kompleks čini 5 zgrada od 6 spratova, stanovi od 27.8m2 do 69.2m2. Cene po m2 su 3.100-3.660 eura, zavisno od spratnosti i strukture stana. Najjeftiniji je studio 27.8m2 na 2 spratu, cena 104.025 euro koja uključuje i garažno mesto! Kupovina garažnog mesta je obavezna. Rok za završetak gradnje je jun 2026.

BUDVA – kompleks DUBOVICA, koji čine 4 zgrade od 3 sprata, 2 km od paže i centralnog gradskog jezgra, 600m od tržnog centra „Mega Mall“. Preostala su samo još 3 stana za prodaju, po strukturi 2,5 sobni, u prizemlju i na 1 spratu! Najjeftiniji stan se nalazi u prizemlju, 55.11m2, po ceni od 170.841 euro. Rok za završetak gradnje je jun 2026.

BUDVA – kompleks STEP-HILL, koji čine 5 zgada od 5 spratova, 950m od plaže, 1km od Starog grada, 750m od tržnog centra „Plaza“. Stanovi različitih struktura, od 45.95m2 do 108.46m2, cene od 2.900-3.400 euro/m2.Najjeftiniji stan 137.850 euro. Rok za završetak gradnje je decembar 2026.

BUDVA – kompleks STEP-GOOD, koji čine 3 zgrade od 3 sprata, 1.2 km od plaže, sa predivnim pogledom na Stari grad koji je udaljen 1.1 km i 900m od tržnog centra „Plaza“ . Stanovi se prodaju sa nameštajem i parking mestom ispred zgrade, sve uključeno u cenu! Dvosobni i trosobni stanovi, 50-73m2. Cena od 4000-4500 euro/m2, od 225.000 euro najjeftiniji. Useljivo odmah!

BEČIĆI – Lux stanovanje – zgrada MONTERRACE, 10 spratova, pogled na plažu! Stanovi različitih struktura, od 34.2m2 do 95.7m2. Najjeftiniji stan se prodaje za 102.938 euro. Rok za završetak gradnje je decembar 2027. Mogućnost kupovine na rate.

Želimo Vam srećnu kupovinu i uživanje na najtoplijem moru Mediterana, uz bogat kulturno-zabavan život i uživanje u gastronomiji, nadaleko poznatoj!